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二手房怎样算过户成功

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2019-04-21  浏览次数:

  由于很多人都是第一次购买房子,对于一些手续问题并不是很了解,比如二手房过户。一般来说,二手房要怎样才算过户成功呢?

  买卖双方通过约定,选择一个房产进交易中心的时间,进交易中心20个工作日后,领取新的房产证。银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。

  卖方把房屋交付给了买方且付清了物业费,最后双方签订了房屋买卖合同之后,二手房才算过户成功了。在办理二手房过户手续时,一定要提交好相关的材料,比如双方的身份证、户口本、房屋产权证等等,否则办理的过程就会非常复杂哦。

  也就是说,等二手房待办理了过户手续,且双方进行了入住前的交接手续,卖方户口迁出房屋之后,就可以视为二手房过户成功了。

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